党建之窗：党旗飘扬引领发展 服务转型续写新篇

党旗飘扬引领发展 服务转型续写新篇

——云锡广元物管党总支“先进基层党组织”推荐材料

云锡广元物管公司是云南锡业集团广元实业有限公司下属具二级物业服务资质的独资子公司。多年来，公司先后被广元公司授予“双文明竞赛优胜单位”，党总支多次被评为“先进基层党组织”、“基层党建工作示范点”等荣誉称号。2016年，在控股公司深化改革大潮推动下，云房物管与广元物管顺利实施了重组并成立的新的广元物管公司。目前公司共管辖20个小区，服务户数44000余户；有员工382名；党总支下辖党支部8个；有正式党员131名。新形势下，面对管理链条不断加长、服务范围更加宽广、员工队伍局部分散、工作任务纷繁复杂的艰巨考验，党总支充分发挥政治领导核心作用，抓班子、带队伍，提服务、树形象，为推进物业转型升级发展、创建平安和谐环境，提供了坚强的政治、思想、组织保证。

2016年，公司实现营业收入3540.88万元；实现内部利润626.56万元（考核还原后视为完成）；安全环保工作保持平稳，千人负伤率为零，全年安全事故为零。

一、抓建设，强化制度管理。始终坚持“三重一大”原则，结合两司合并职能需要，按照精简高效原则，实施部门和人力资源的优化调整；以“团结协作有凝聚力、以身作则有号召力、务实创新有领导力、令行禁止有执行力、有章可循有约束力、相互补缺有亲和力”等六力建设为主线，认真落实上级党建工作规范化流程，加强党员积分制管理，把强化纪律意识和作风建设结合起来，努力推动基层党建工作“强内功、树形象，强基础、促发展”。

二、抓学习，促进作风建设。坚持“党建引领改革发展、党建服务生产经营、党建推动创新创效”，抓好抓紧抓实“两学一做”学习教育，引导党员干部把党章党规和习总书记系列重要讲话转化为思想自觉和行动自觉，一年来，共召开专题学习会18次，中心组学习14次；党支部、党小组学习会总计121次，党员个人学习笔记1778余篇；紧密结合物业转型发展和工人村棚户区搬迁安置工作，以实际行动践行“三严三实”和“忠诚、干净、担当”，提高服务效能和服务质量，真正体现“党旗在一线飘扬、作风在一线抓实、服务在一线展现、形象在一线彰显”。

三、抓纪律，压实主体责任。以提升物业服务质量、推进转型升级发展为党风廉政及作风建设的重要载体，始终把党风廉政建设工作作为党建主体工程，把两个责任落实贯穿到党风廉政建设和反腐败各项工作之中。以教育为基础、以制度为保障、以监督为关键、以整改为重点，进一步加大从源头上预防和治理腐败的力度；推进风控体系建设，深入开展“小金库”治理工作，先后组织党员干部职工深入学习十八届五中、六中全会精神和《党章》、《廉政准则》等内容1200人次；在“六月党风廉政教育月活动”之际，撰写上报纪检监察论文14篇；上报六中全会党员学习心得体会18篇。

四、抓班子，凝聚队伍士气。把“挂包帮”作为总支班子联系基层工作制度，开展小区现场调查研究，切实整改安全环保隐患、解决业主住户合理诉求、改善一线员工工作环境。以讲形势鼓舞人心、讲目标提振信心、讲任务凝聚士气、讲安全激发合力，在较短时间内顺利完成了两司合并“人、财、物、帐”的“无缝对接”和“有效契合”，确保了生产经营各项目标任务的平稳推进，为物业持续健康发展提供舆论支持和精神动力。

五、抓检查、改善环境质量。高度重视保洁绿化和环境卫生工作，研究制定了《保洁项目承包考核办法》，采用平时抽查与月末检查相结合的方式，严把外协保洁服务等级和质量考核，为推进物业专业化服务品质提供了制度保障。在连续开展的个旧市“国家卫生城市迎检”、“提升人居环境行动”和“清洁个旧”三项主题活动中，广大物业党员职工戮力同心、团结协作，先后投入800余人次，资金30余万元，广泛开展清理辖区卫生死角，整治集贸市场规范经营秩序行动10次；配合政府执法部门拆除辖区违章建筑90余间；为个旧市系列市容市貌环境整治流下辛勤的汗水，付出了艰苦的努力。

六、抓落实，提升经济效益。合理调控人工成本，建立健全内部考核，制定了《广元物管公司经济责任制考核办法》；突出体现“降低成本靠大家节约，提高收入靠企业增收，获得奖励靠业绩创效”的原则，强化成本管理，严格物料管控，做到“向管理调整结构要效益、向降低人工成本要效益、向挖掘潜在资源要效益”等三个方面的加强，层层分解指标、层层传导压力、层层落实责任，始终围绕生产经营总体目标，不挂低档、不踩刹车、不松油门，确保了物业在和谐、安全、稳定的基础上迈向新一轮的转型升级发展。

七、抓防控，推进群团综治建设。广泛开展对党纪法规的专题学习，认真落实基层组织“一岗双责”。坚持党员领导干部及重点岗位人员签订廉洁承诺书。注重入党积极分子考察培养，严把入党政治关质量关；对所属131名党员的组织关系进行了审核排查；对党员党费进行了重新计费和收缴。抓好工会基层组织建设、创新创效、职工小家建设以及“一活动、一工程”。全面落实职工保健疗休养、医疗互助和女职工安康保险；持续开展“五四红旗团支部”青年突击队活动。落实综治维稳各项措施，接待群众来信来访不完全统计千余人次；投入资金重点强化人防、物防、技防三项措施。

八、抓前沿，全力做好棚户区搬迁安置。2016年以来，为做好工人村棚户区搬迁安置工作，在控股公司、广元公司在正确领导下，广元物管积极参与在政策争取、搬迁安置、财务管理、维稳宣传等多方面打好坚实基础，成立领导小组以及工人村棚户区改造现场办公室，由党总支书记担任现场总指挥，在全司范围抽调党员干部、业务骨干40余人持续做好入户调查、咨询接待和维稳信访等三大主要工作。广大党员干部克服了重重困难，把群众利益装在心上，把责任扛在肩上，全力投入到面对面宣传解释，挨家挨户动员讲解、认真倾听住户诉求，在政策允许范围内做好安抚工作；积极与公安、社区联系沟通，确保了住户资料不重不漏、应登尽登，为市委政府、控股公司的决策提供可靠依据和保障；按计划、按要求、按进度周密有序推动了400余户职工家属喜迁新居、500余户住户得到妥善安置，圆满完成了全部公租房移交拆除工作，为个旧市人居环境提升改造、建设“美丽幸福新云锡”作出了物业产业应有的贡献。