昆物管（大酒店）未雨绸缪排查汛期安全隐患

4月7日，昆物管（大酒店）召开汛期安全生产工作会，进一步落实各项防汛制度，自查消除防汛隐患，提高应急抢险保障能力，切实保障住户群众生命健康和财产安全。昆物管（大酒店）经理班子、小区主任、项目协作单位负责人16人参加会议。

针对汛期物业小区可能存在的安全隐患，昆物管（大酒店）于近期组织开展以下工作：一是将逐一检查各项目地下车库、地下室及人防、首层出入口；二是将对照室外管网图和实际情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查；三是将对照排水系统图，对项目内污水井、集水坑的排水泵运转及排水情况进行重点检查；四是将对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查；五是将清理屋面杂物，确保屋面雨水落水口无堵塞，管线畅通；六是将对路灯照明、广告灯（箱）及配电柜（箱）等进行专项排查；七是将道路、散水、围墙、人造景观等发现塌陷、倾斜、沉降、裂缝等问题，予以及时修补并采取临时隔离措施；八是将逐一检查外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其它悬挂物等的稳固情况；九是将对高层建筑避雷及接地设施进行专业检测，并对多层建筑防雷网、接地装置进行自检自查。

昆物管（大酒店）要求，各小区物业项目负责人要切实履行防汛第一责任人职责，严格执行汛期安全生产值班制度和事故报告制度，严格落实风险分级防控和隐患排查治理责任，对排查出的隐患按照“三定四不推”的要求及时整改，整改难度大、涉及多个责任主体短时难以整改的隐患必须采取警示、隔离、防护等临时应急措施并提出整改方案和建议，对于保障汛期安全必须的应急物资要及时整理报送需求计划，确保雨季来临前各项应急物资准备到位，切实加强汛期安全应急管理。

会议还就汛期物业安全管理知识开展了专题培训。